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eSim卡寄送前，如您欲更換購買之品項，請您重新下單商品再取消先前成立之訂單。

在簽下買賣合約之前，你了解自己買房的目的和需求嗎？房子地點該挑在哪裏？發展商的口碑？社區情況？周遭未來規劃如何？需要抓多少預算？除了頭期款，還需要準備哪些費用？

沒有人想要買到一間自己不喜歡的房子，更沒有人想要買到一間自己在日後無法負擔的房子。在未來大半輩子都要被貸款壓得死死的，淪為屋奴甚至是月光族。

因為他們一則不介意物業買貴了, 二則因為想自住便到處也不節省, 三則太有感情, 即使價好也不放.

以馬來西亞的新建案為例，很多時候買家只能根據製作精美的宣傳冊或是示範單位，來決定是否願意購買該單位。實際的手工和成果，或許在若干年後待項目完成了才能夠清楚驗收。為了避免日後貨不對板，你可以先收集發展商過去所開發項目的口碑，甚至到訪這些已落成的建案，實地考察一番，滿意了才支付訂金。

第一間房子如果買對了，後面的人生道路會越走越順！並且一定要相信自己可以達成！

住宅リフォーム

這個疑問一直到我賣房時，才解開。我當賣方時，仲介通常只會跟我說：「現在有人出價xxx萬，你要不要談談看」，從來沒有跟我說過對方斡旋金給多少，也沒給我看過斡旋合約書。

缺少稅務減免：無法享受自用住宅的稅率優惠，可能導致地價稅和房屋稅額增加。

這時，你有三個選擇，「等／加價／換別間」！因為有時只是仲介話術、有時是自己沒有估對合理房價、有時是單純跟這間房無緣而已。

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換言之，首置換樓其實也並沒問題，由於新例並無規定換樓之間要相隔多久，只要您在賣出原有物業再買入新物業時，確保之前的賣樓交易已完成，之後買的新樓，仍可享香港首次置業優惠。

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